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淋巴、神經最多最豐富的地方。它的健身奧秘之處,在於受刺激後會使人大笑;笑時使各器官都能得到運動,促進血液迴圈,並使各器官充分得到養分和氧氣的交換,使大腦、心臟以及肺都受益匪淺。故專家們稱之為腋窩。
脊柱保健區
它是人體兩條最大的經脈中督脈的行經之地。脊柱兩側的經絡與五臟六腑的關係極為密切。經常按摩脊柱,則可激發經絡的疏通,氣血運行,血脈流暢,滋養全身器官而健身。
穴位保健區
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木野養生會館-官方網站6條經絡起止于腳上。科學家還認為,與大腦和心臟密切聯繫,與人體各部臟器密切聯繫,所以將腳稱作人的「第二心臟」,可見腳的保健的重要。經常彎彎腳趾、經常散步、踩鵝卵石、溫水泡腳等,都有促進腳部血液流暢,把遠端血推向心臟和全身,調節陰陽平衡,防治疾病,健身益壽之功效。
前胸保健區
前胸的胸腺是主宰人體整個免疫系統中最重要的免疫器官之一,
經絡按摩好處胸腺分泌出來的免疫活性肽物質。能監視體內變異細胞,並毫不留情地將其消滅,故有強大的抗癌作用;同時又有抗感染的功能和抗病能力;對延緩衰老也有一定的作用。
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肚臍保健區
肚臍為神闕穴,中醫常用藥物貼敷肚臍,治療心絞痛、消化不良等病。
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良品衛浴水龍頭 獲iF設計獎

2016 iF設計獎於一月底發布,人水/良品衛浴繼獲得由經濟部工業局舉辦,有台灣設計金馬獎的金點設計獎後,再接再勵,再獲得有世界設計奧斯卡的iF設計獎。台灣首創單水源兩出水多功能洗衣機專用水龍頭。
良品衛浴近年積極投入研發,為出水龍頭提供更佳的解決方案,有感於台灣建築的提升,但對於居家必備的小水龍頭,卻往往被忽視,其實小水龍頭也有大功能,從開水到關水如何出水不亂流?
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〈北部〉全國農會高價購桃園農地 地方促查

中華民國農會(簡稱全國農會)日前召開理事會通過以每坪廿七萬元價格購買桃農綜合農產品批發市場旁的一一○二坪農地,總價款二.九七億元;桃園市農會代表大會去年九月就曾討論相同的購地案,苗栗土地買賣市農會提案以每坪卅萬元購入,最後被大砍至廿一萬元,結果全國農會的購地價格比市農會高出六千六百多萬元,桃園市農會理事楊長浩認為內情不單純,呼籲檢調調查。
全國農會︰透過估價公司估價
中華民國農會理事長蕭景田表示,當初決定購買此塊土地,是希望有機會和桃園市農會合作一起開發,提高此塊土地的價值。至於每坪價格是透過估價公司估價,並依據當地市場價格所做出的決定,非任何個人可做決定。
蕭景田強調,決定購買此塊土地是農會理事會廿七位理事共同決定,還有監事會同意,並要送到會員代表大會追認,整個過程公開透明,若有疑問歡迎檢調進行調查。
楊長浩表示,這處農地位於文中路上,以往就有複雜的交易傳聞,因土地變更失利,市農會轉而要求桃農綜合農產品批發市場(桃農公司)購地,桃農公司不同意,市農會打算自行購地,在尋求代表大會支持受阻後,
桃園農地買賣跑出全國農會前來購地,檢調單位應該要介入調查。
據了解,全國農會理事會提案指出,
頭份買農地該筆土地未來將參與桃農公司的土地變更計畫,配地後總面積不變,所需經費為二億九七五二.九二萬元,將由自有資金支付,並授權總幹事張永成全權處理。
這處土地位於桃農公司旁,面積為一一○二坪,地目為都市計畫農業區,土地呈狹長型,面寬一九三公尺、緊鄰文中路,桃農公司若能購入,公司面寬可從卅七公尺變成二三○公尺,桃園市農會認為這對桃農公司的土地價值大有助益。
市農會代表大會時,楊長浩串連多名代表發言反對高價購地,他們認為一旁的國有地每坪不過七萬元,而該農地是狹長型,無法蓋農舍,除了市農會,沒有人會對這處土地有興趣,每坪卅萬元的價格貴得離譜,最後以每坪廿一萬元通過購地案。
房仲業︰價格確實偏高
當地房仲業者表示,評估該筆農地每坪約為十五萬元到二十萬元的行情,因為,即使是最熱門的中路重劃區,農地最夯的時候也不過是二十五萬元的價格,現在用廿七萬元購入,價格確實偏高,讓人感覺有「內情」。
市府都發局專門委員黃穗鵬表示,農會可依農會法規定將農業區變更為「農會專用區」,做為農產品相關使用,但必須提出使用計畫,由市都委會進行審查。


睡眠衛生-室溫16~19℃ 幫助高品質睡眠

根據一項研究顯示,溫度對睡眠的管控能力,可能比光線還重要。專家建議,把室溫降到18.3℃左右,有益入睡;而睡著後的最佳室溫以16℃為佳。
加州大學柏克萊分校神經科學與心理學教授沃克表示,「人們習慣把屋內或者臥室溫度,調得比適合睡覺的溫度再高一些」。
沃克說,身體需要把核心溫度下降大約1.1至1.7℃,才能讓人入睡,
電動床維修「如果核心溫度過高,大腦無法順利從清醒轉成睡眠狀態,也不能創造高品質睡眠。」
核心溫度是人體製造熱能的中心溫度,而核心指的是大腦與腹腔。環境溫度下降,核心溫度也隨之下降,通常在清晨人逐漸醒覺時達到最低點。
去年10月刊載於《當代生物學》期刊的一份研究,其觀察非洲、南美洲一些生活在「前工業社會」人類的睡眠模式,發現溫度扮演關鍵的角色。其結論是,「每天的溫度循環變化,可能是規範睡眠的天然有效因素。但現代環境對此極度缺乏」。
研究主要作者、加州大學洛杉磯分校精神病學教授席格表示,三批居住在熱帶自然環境的人類,都不是在日落不久後入睡,日出時醒來。平均來說,他們是在日落3小時又2分鐘後睡著,日出之前就醒來。冬天睡眠時間則比夏天增加一個多小時。
席格蒐集分析這三批人居住地區的氣溫資料後察覺,非洲坦尚尼亞哈札人的睡眠時段,是在晚上氣溫最低的時候。針對那米比亞與玻利維亞人的研究,他又發現對象都是在清晨,溫度不再下降時醒來。
而荷蘭一群科學家2008年發表在《腦》期刊的研究則指出,
電動按摩床人在睡覺時皮膚體溫上升0.4℃,可以讓身體釋放更多熱能,進而減少醒來的次數,延長深度睡眠的時間。
美國國家睡眠基金會(National Sleep Foundation)建議,臥房溫度應保持在15.5至19.4℃之間。該組織顧問多特維奇說,「涼爽的臥房能夠改善睡眠品質。」


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淋巴、神經最多最豐富的地方。它的健身奧秘之處,在於受刺激後會使人大笑;笑時使各器官都能得到運動,促進血液迴圈,並使各器官充分得到養分和氧氣的交換,使大腦、心臟以及肺都受益匪淺。故專家們稱之為腋窩。
脊柱保健區
它是人體兩條最大的經脈中督脈的行經之地。脊柱兩側的經絡與五臟六腑的關係極為密切。經常按摩脊柱,則可激發經絡的疏通,氣血運行,血脈流暢,滋養全身器官而健身。
穴位保健區
70多個穴位,
木野養生會館-官方網站6條經絡起止于腳上。科學家還認為,與大腦和心臟密切聯繫,與人體各部臟器密切聯繫,所以將腳稱作人的「第二心臟」,可見腳的保健的重要。經常彎彎腳趾、經常散步、踩鵝卵石、溫水泡腳等,都有促進腳部血液流暢,把遠端血推向心臟和全身,調節陰陽平衡,防治疾病,健身益壽之功效。
前胸保健區
前胸的胸腺是主宰人體整個免疫系統中最重要的免疫器官之一,
經絡按摩好處胸腺分泌出來的免疫活性肽物質。能監視體內變異細胞,並毫不留情地將其消滅,故有強大的抗癌作用;同時又有抗感染的功能和抗病能力;對延緩衰老也有一定的作用。
只要每天堅持用手掌上下摩擦前胸(上至頸部下至心窩部)100至200次,
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肚臍保健區
肚臍為神闕穴,中醫常用藥物貼敷肚臍,治療心絞痛、消化不良等病。
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良品衛浴水龍頭 獲iF設計獎

2016 iF設計獎於一月底發布,人水/良品衛浴繼獲得由經濟部工業局舉辦,有台灣設計金馬獎的金點設計獎後,再接再勵,再獲得有世界設計奧斯卡的iF設計獎。台灣首創單水源兩出水多功能洗衣機專用水龍頭。
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浴室整修報價如何減少噪音產生?如何更便利的取用水?都是良品團隊研究的議題。
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中華民國農會(簡稱全國農會)日前召開理事會通過以每坪廿七萬元價格購買桃農綜合農產品批發市場旁的一一○二坪農地,總價款二.九七億元;桃園市農會代表大會去年九月就曾討論相同的購地案,苗栗土地買賣市農會提案以每坪卅萬元購入,最後被大砍至廿一萬元,結果全國農會的購地價格比市農會高出六千六百多萬元,桃園市農會理事楊長浩認為內情不單純,呼籲檢調調查。
全國農會︰透過估價公司估價
中華民國農會理事長蕭景田表示,當初決定購買此塊土地,是希望有機會和桃園市農會合作一起開發,提高此塊土地的價值。至於每坪價格是透過估價公司估價,並依據當地市場價格所做出的決定,非任何個人可做決定。
蕭景田強調,決定購買此塊土地是農會理事會廿七位理事共同決定,還有監事會同意,並要送到會員代表大會追認,整個過程公開透明,若有疑問歡迎檢調進行調查。
楊長浩表示,這處農地位於文中路上,以往就有複雜的交易傳聞,因土地變更失利,市農會轉而要求桃農綜合農產品批發市場(桃農公司)購地,桃農公司不同意,市農會打算自行購地,在尋求代表大會支持受阻後,
桃園農地買賣跑出全國農會前來購地,檢調單位應該要介入調查。
據了解,全國農會理事會提案指出,
頭份買農地該筆土地未來將參與桃農公司的土地變更計畫,配地後總面積不變,所需經費為二億九七五二.九二萬元,將由自有資金支付,並授權總幹事張永成全權處理。
這處土地位於桃農公司旁,面積為一一○二坪,地目為都市計畫農業區,土地呈狹長型,面寬一九三公尺、緊鄰文中路,桃農公司若能購入,公司面寬可從卅七公尺變成二三○公尺,桃園市農會認為這對桃農公司的土地價值大有助益。
市農會代表大會時,楊長浩串連多名代表發言反對高價購地,他們認為一旁的國有地每坪不過七萬元,而該農地是狹長型,無法蓋農舍,除了市農會,沒有人會對這處土地有興趣,每坪卅萬元的價格貴得離譜,最後以每坪廿一萬元通過購地案。
房仲業︰價格確實偏高
當地房仲業者表示,評估該筆農地每坪約為十五萬元到二十萬元的行情,因為,即使是最熱門的中路重劃區,農地最夯的時候也不過是二十五萬元的價格,現在用廿七萬元購入,價格確實偏高,讓人感覺有「內情」。
市府都發局專門委員黃穗鵬表示,農會可依農會法規定將農業區變更為「農會專用區」,做為農產品相關使用,但必須提出使用計畫,由市都委會進行審查。


睡眠衛生-室溫16~19℃ 幫助高品質睡眠

根據一項研究顯示,溫度對睡眠的管控能力,可能比光線還重要。專家建議,把室溫降到18.3℃左右,有益入睡;而睡著後的最佳室溫以16℃為佳。
加州大學柏克萊分校神經科學與心理學教授沃克表示,「人們習慣把屋內或者臥室溫度,調得比適合睡覺的溫度再高一些」。
沃克說,身體需要把核心溫度下降大約1.1至1.7℃,才能讓人入睡,
電動床維修「如果核心溫度過高,大腦無法順利從清醒轉成睡眠狀態,也不能創造高品質睡眠。」
核心溫度是人體製造熱能的中心溫度,而核心指的是大腦與腹腔。環境溫度下降,核心溫度也隨之下降,通常在清晨人逐漸醒覺時達到最低點。
去年10月刊載於《當代生物學》期刊的一份研究,其觀察非洲、南美洲一些生活在「前工業社會」人類的睡眠模式,發現溫度扮演關鍵的角色。其結論是,「每天的溫度循環變化,可能是規範睡眠的天然有效因素。但現代環境對此極度缺乏」。
研究主要作者、加州大學洛杉磯分校精神病學教授席格表示,三批居住在熱帶自然環境的人類,都不是在日落不久後入睡,日出時醒來。平均來說,他們是在日落3小時又2分鐘後睡著,日出之前就醒來。冬天睡眠時間則比夏天增加一個多小時。
席格蒐集分析這三批人居住地區的氣溫資料後察覺,非洲坦尚尼亞哈札人的睡眠時段,是在晚上氣溫最低的時候。針對那米比亞與玻利維亞人的研究,他又發現對象都是在清晨,溫度不再下降時醒來。
而荷蘭一群科學家2008年發表在《腦》期刊的研究則指出,
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筆業歷史60年轉型 安平鄉土文化館呈獻「台灣文具時光」

還記得小時候每支7元的202秘書原子筆嗎?30年來依然價格不變,台南市安平區鄉土文化館找來一家60年歷史的老字號原子筆生產公司,即日起至10月在館內展出《台灣的文具時光》,重現多款30、40年前的原子筆,帶領中、老年民眾回到國小念書的記憶。
「30年前,秘書原子筆每月可賣100萬支」
台中文具SKB公司生產部經理楊高順述說這款膾炙人口的筆款,儘管如今物價飛漲,這支筆始終只賣7元,沒有漲價,公司用更大量的生產壓低成本,爭取利潤,但也回不去那樣暢銷的風光年代了。
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這家老字號鋼筆公司以製作毛筆起家,再轉作鋼筆,
3M 膠帶再生產原子筆、彩色筆,受到少子化影響,筆業蕭條無灰粉筆,如今市場筆款更多元,製筆工廠轉型,將筆的概念賦予新義,從文具變成文化、記憶的載具。
走過筆業歷史,
鋼筆筆廠改走文創,近年推出的筆款都與各項社會活動結合。台中辦公用品SKB公司連續與電影、電視劇、高雄電影節合作,不斷推出專屬限量鋼筆,每支筆皆因為活動賦予新義,除了書寫,更有收藏價值。台南市安平區區長賴青足認為筆是每個人從小到大深入生活的工具,透過鄉土文化館的展覽磁性白板,帶著民眾回到小時候的記憶與話題。

科學家支持,女性比男性需要更多睡眠

美國研究指出,現代無論男性女性都睡得太少了,在美國有 30% 的人每天睡不到 6 小時,但是人每天的睡眠時間最好要介於 7-9 小時之間,身體才有足夠的時間修復前一天的耗損,如果睡眠不夠的話會增加罹患心血管疾病、肥胖風險,影響修復功能,也會降低工作績效。
而女性需要的睡眠時間比男性更長。英國羅浮堡大學睡眠研究中心科學家,針對 210 名中年男性與女性調查發現,女性平均睡眠時間比男性多 20 分鐘,原因是一整天下來,女性的大腦運作更複雜。
台灣電動床工廠研究人員表示,睡眠的主要功能之一就是讓大腦恢復並自我修復。
在深層睡眠中,大腦負責思考記憶、語言等的皮質層從感官脫離,並進入修復模式,而必須的睡眠時數要看一整天當中大腦活動的複雜度與密度而定。研究人員表示,「你在白天時間用腦用得愈多,大腦就愈需要修復,結果就是需要更長睡眠時間。」
而女性的腦袋傾向多工,同一時間可以做很多事且比較彈性,
桃園電動床因此在大腦活動上運用的複雜度也高於男性,因為如此女性需要更長睡眠,研究發現平均比男性長 20 分鐘。但是有些男生的工作涉及大量決策性與橫向思維,也會需要睡得比較久。
研究同時也發現女性若沒有好的睡眠,會導致許多副作用,譬如增加心理上的困惱、產生敵對的感覺、抑鬱、易怒,這些都在睡眠不夠的女性身上發現,但男性不會出現這些現象。所以,請身邊有睡美人的男生們,週末午前,可別打擾她們。


保存歷史 雲林海口庄長官舍展開修復

台西鄉海口庄長官舍與海口庄派出所,是雲林沿海僅存的日式歷史建物,雲林旅遊介紹由於缺乏整修經費閒置多年,15日由縣政府啟動修復工程,預計明年底完工,將做為海口故事館與小型藝文展演空間,讓老建物重獲新生。
海口庄長官舍與海口庄派出所分別興建於昭和12年(1937)與昭和6年(1931),在前後任縣長蘇治芬與李進勇努力下,今年度爭取到文化部1260萬元補助經費,
郵筒玩具並由縣府編列840萬元配合款,今天在長官舍舉辦修復計畫說明會。
立委蘇治芬表示,兩棟歷史建物位於台西市區中心,擁有良好的交通及環境位置,再利用的潛力十足,整修完成後將做為海口故事館及小型藝文展演空間,並針對新住民規劃說故事課程,
雲林旅遊介紹鼓勵新住民媽媽藉由說故事,傳承故鄉文化。
文化處長林源泉說,海口庄長官舍最初做為台西鄉長宿舍,1994年轉型提供給社區營造中心等單位使用;海口庄派出所目前做為社區守望相助隊辦公室。兩棟建物在2006年登錄為雲林縣歷史建築,經過多年努力,
兒童書桌終於得以整修保存。

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這家老字號鋼筆公司以製作毛筆起家,再轉作鋼筆,
3M 膠帶再生產原子筆、彩色筆,受到少子化影響,筆業蕭條無灰粉筆,如今市場筆款更多元,製筆工廠轉型,將筆的概念賦予新義,從文具變成文化、記憶的載具。
走過筆業歷史,
鋼筆筆廠改走文創,近年推出的筆款都與各項社會活動結合。台中辦公用品SKB公司連續與電影、電視劇、高雄電影節合作,不斷推出專屬限量鋼筆,每支筆皆因為活動賦予新義,除了書寫,更有收藏價值。台南市安平區區長賴青足認為筆是每個人從小到大深入生活的工具,透過鄉土文化館的展覽磁性白板,帶著民眾回到小時候的記憶與話題。

科學家支持,女性比男性需要更多睡眠

美國研究指出,現代無論男性女性都睡得太少了,在美國有 30% 的人每天睡不到 6 小時,但是人每天的睡眠時間最好要介於 7-9 小時之間,身體才有足夠的時間修復前一天的耗損,如果睡眠不夠的話會增加罹患心血管疾病、肥胖風險,影響修復功能,也會降低工作績效。
而女性需要的睡眠時間比男性更長。英國羅浮堡大學睡眠研究中心科學家,針對 210 名中年男性與女性調查發現,女性平均睡眠時間比男性多 20 分鐘,原因是一整天下來,女性的大腦運作更複雜。
台灣電動床工廠研究人員表示,睡眠的主要功能之一就是讓大腦恢復並自我修復。
在深層睡眠中,大腦負責思考記憶、語言等的皮質層從感官脫離,並進入修復模式,而必須的睡眠時數要看一整天當中大腦活動的複雜度與密度而定。研究人員表示,「你在白天時間用腦用得愈多,大腦就愈需要修復,結果就是需要更長睡眠時間。」
而女性的腦袋傾向多工,同一時間可以做很多事且比較彈性,
桃園電動床因此在大腦活動上運用的複雜度也高於男性,因為如此女性需要更長睡眠,研究發現平均比男性長 20 分鐘。但是有些男生的工作涉及大量決策性與橫向思維,也會需要睡得比較久。
研究同時也發現女性若沒有好的睡眠,會導致許多副作用,譬如增加心理上的困惱、產生敵對的感覺、抑鬱、易怒,這些都在睡眠不夠的女性身上發現,但男性不會出現這些現象。所以,請身邊有睡美人的男生們,週末午前,可別打擾她們。


保存歷史 雲林海口庄長官舍展開修復

台西鄉海口庄長官舍與海口庄派出所,是雲林沿海僅存的日式歷史建物,雲林旅遊介紹由於缺乏整修經費閒置多年,15日由縣政府啟動修復工程,預計明年底完工,將做為海口故事館與小型藝文展演空間,讓老建物重獲新生。
海口庄長官舍與海口庄派出所分別興建於昭和12年(1937)與昭和6年(1931),在前後任縣長蘇治芬與李進勇努力下,今年度爭取到文化部1260萬元補助經費,
郵筒玩具並由縣府編列840萬元配合款,今天在長官舍舉辦修復計畫說明會。
立委蘇治芬表示,兩棟歷史建物位於台西市區中心,擁有良好的交通及環境位置,再利用的潛力十足,整修完成後將做為海口故事館及小型藝文展演空間,並針對新住民規劃說故事課程,
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文化處長林源泉說,海口庄長官舍最初做為台西鄉長宿舍,1994年轉型提供給社區營造中心等單位使用;海口庄派出所目前做為社區守望相助隊辦公室。兩棟建物在2006年登錄為雲林縣歷史建築,經過多年努力,
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慢性鼻竇炎易長瘜肉 多吃深色蔬菜緩過敏


慢性鼻竇炎 容易長瘜肉
鼻塞總是令人困擾。75歲阿土伯鼻塞好一陣子,平時鼻涕很多,又黃又濃稠,有悶塞感,整個鼻子塞住很難受,也常覺得頭痛,甚至呼吸很困難。
女兒半哄著帶阿土伯看醫師,醫師說是得了慢性鼻竇炎還有鼻息肉,因為鼻息肉太大阻礙呼吸道,加上鼻竇炎鼻子蓄膿,因此總覺得鼻塞不舒服,建議手術切除。阿土伯因為有高血壓、糖尿病、中風和心臟病病史,一直對手術有疑慮,遲遲不敢開刀,沒想到病況越來越嚴重,
木野養生會館-官方網站不知如何是好。
台北市聯合醫院中興院區耳鼻喉科醫師陳世鴻表示,患者鼻瘜肉太大因此阻礙呼吸道,最後以內視鏡手術切除,取出長達10公分的息肉組織,患者才解決病痛,手術後,阿土伯開心的說,終於「可以用鼻子呼吸了」。
陳世鴻表示,台灣每年慢性鼻竇炎罹患率約15%至20%,
台中按摩養生館每5到7人,就有1人患有慢性鼻竇炎。而鼻息肉很常見,外觀看起來像腫瘤,但只是鼻腔和鼻竇黏膜慢性發炎,因此水腫形成瘜肉組織。
陳世鴻說,會長出鼻息肉,主要是因為患者長期感冒,或鼻竇炎沒有完全治好,就會讓鼻黏膜長期處於發炎狀態,就可能長出息肉,鼻息肉越長越大,
台中精油按摩不僅長期鼻塞,對呼吸以及睡眠造成影響。
醫師表示,原本就有過敏性鼻炎的患者,在感冒罹患慢性鼻竇炎時,
台中精油按摩
精油按摩
也會比一般人更容易長出鼻息肉,根據統計,有三成過敏性鼻炎合併慢性鼻竇炎的患者,鼻腔內會有鼻息肉,可見鼻息肉與鼻過敏兩者有正相關。

比市價少八成首爾老公寓變身青貧族社會住宅

金比市價便宜二成的青年住宅還是太貴?浴室裝潢南韓首爾市出新招,將閒置多年無人使用辦公室、快倒塌破舊旅館和老舊考試院(低於4坪的出租雅房)等,重新改建裝潢,做為專供青貧族的廉價社會住宅,預計租金將比周遭市價還少8成,將自今年6月起在首爾住宅公社(SH)官網開放申請。
過去,這些都是破壞都市美學的建築物,即便重新裝潢,費用也不容小覷,且出租也無法快速找到承租人,於是,首爾市政府想到,不如轉型為社會住宅。
去年,韓國修改了房屋租賃法令,
衛浴整修費用出租的雅房、旅館和老舊宿舍等也可以轉型成社會住宅,由住宅合作社、社會企業、非營利法人團體負責收購和整修20年以上的老建築物,再由SH負責出租。首爾市今年的上半年也將修改租稅條例,擴大讓中小企業(建設業、不動產業、房屋出租等)參與轉型公宅。
整體來說,這些政策不僅協助了屋主們建築物老舊且閒置設施多年的煩惱,同時幫助了尋找廉價和穩定住所的青貧族
藉由重新裝潢,這些老舊的閒置空間將會轉換成解決都市居住問題的「合租型公寓(share house)」,部份空間將打造成會議室和兼具餐廳功能的交誼廳,此外,
浴室修繕也會提供廁所、浴室、洗衣等設備。而旅館和摩鐵等建築物,由於房內皆設有盥洗室,所以無須大規模施工便可改造為套房。
自2017年開始,這些改造的社會住宅預計每年將可提供2000個單位。首爾市住宅建築局長鄭柳昇(音)表示,「我們將會積極推動可同時解決都市更新和市民居住問題的計畫。」
註:青貧居住問題人口(????????):未達到最低居住標準的人口,且住在地下室、頂樓加蓋、塑膠溫室、考試院等低於4.2坪的空間,生活環境與設施非常險惡。


宜蘭農地不農用 房屋稅加課1到3倍

最近網路盛傳,縣政府針對農地未做農業使用者,將依面積大小,加徵農舍1至3倍的房屋稅,從今年5月開始課稅,縣府地方稅務局估計,約2300件、金額4600萬,中部農地買賣不過此舉引起不少旅宿業者反彈。
「農地本來就不該種豪華別墅。」
農地買賣縣府地方稅務局長呂莉莉說,連住宅區都要課地價稅,豪華的違規農舍怎麼能不課稅?很多農舍完全違背農地農用的規則。
今年5月開始,未作農業使用的土地面積,例如做圍牆、違規填土、庭園造景等,扣除合法農舍或資材室,坐落在該農地上的房屋稅將加徵1至3倍,違規1000到2000平方公尺加徵1倍、2000到3000平方公尺加徵2倍、3000平方公尺以上則是3倍,適用於89年1月28日以後取得建照的房屋。
林姓民宿業者指出,
農地買賣宜蘭民宿業住房率比以前少了2到4成,住房率下降又課這麼重的稅,不少同業反映漲幅太大,有的房屋稅從3萬多變成6萬多元,苗栗土地買賣根本是雪上加霜,且只有宜蘭課這種稅。
林姓業者說,以前縣府鼓勵庭園造景,現在反而針對造景開罰,
苗栗農地出售政策前後不一,大家都敢怒不敢言,怕被列為黑名單,不該拿觀光旅宿業者開刀。
至於為何全國只有宜蘭加徵?呂莉莉解釋,
頭份農地買賣其實各縣市對於豪宅、設置庭園造景房屋、供營業或民宿使用等農用房屋,都有因地制宜的加徵規定,而宜蘭因為農舍濫建的情況居全國之冠,為遏止農地農舍沒有合法使用,才決定加重課稅。
呂莉莉說,只要農地恢復合法農業使用,就不會加徵房屋稅,希望民眾守法。


流感ICU等床剩2人疫情以來最低數字

好消息!流感ICU等床人數出現這一波疫情的最低數字,電動床維修衛生福利部今(15)天發布最新統計,目前全國重度級急救責任醫院等待加護病床(ICU)病患人數共57名,其中因流感等待ICU病患為2名,是自3月3日啟動應變醫院分流以來的最低數字。衛福部也宣布再增加台大醫院雲林分院1家為應變醫院。
衛福部醫事司科長趙偉翔表示,目前因流感等待ICU的病患共2名,是自3月3日啟動應變醫院分流機制以來的最低數字;至於流感ICU等床最多人的高點則發生在3月6日的15名。
衛福部統計,自3月3日啟動應變醫院機制以來,
電動按摩床因為15家醫學中心等待加護病床的人數超過5人而啟動分流的次數超過103次,不過,趙偉翔直言,大多數病患及家屬的轉院意願並不高,成功分流僅有1至2成。
儘管等床人數已下降,但衛福部仍宣布流感應變醫院再增雲林縣台大醫院雲林分院1家,目前總數達33家,這也是衛福部第4度宣布增加指定流感應變醫院。


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台北市聯合醫院中興院區耳鼻喉科醫師陳世鴻表示,患者鼻瘜肉太大因此阻礙呼吸道,最後以內視鏡手術切除,取出長達10公分的息肉組織,患者才解決病痛,手術後,阿土伯開心的說,終於「可以用鼻子呼吸了」。
陳世鴻表示,台灣每年慢性鼻竇炎罹患率約15%至20%,
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過去,這些都是破壞都市美學的建築物,即便重新裝潢,費用也不容小覷,且出租也無法快速找到承租人,於是,首爾市政府想到,不如轉型為社會住宅。
去年,韓國修改了房屋租賃法令,
衛浴整修費用出租的雅房、旅館和老舊宿舍等也可以轉型成社會住宅,由住宅合作社、社會企業、非營利法人團體負責收購和整修20年以上的老建築物,再由SH負責出租。首爾市今年的上半年也將修改租稅條例,擴大讓中小企業(建設業、不動產業、房屋出租等)參與轉型公宅。
整體來說,這些政策不僅協助了屋主們建築物老舊且閒置設施多年的煩惱,同時幫助了尋找廉價和穩定住所的青貧族
藉由重新裝潢,這些老舊的閒置空間將會轉換成解決都市居住問題的「合租型公寓(share house)」,部份空間將打造成會議室和兼具餐廳功能的交誼廳,此外,
浴室修繕也會提供廁所、浴室、洗衣等設備。而旅館和摩鐵等建築物,由於房內皆設有盥洗室,所以無須大規模施工便可改造為套房。
自2017年開始,這些改造的社會住宅預計每年將可提供2000個單位。首爾市住宅建築局長鄭柳昇(音)表示,「我們將會積極推動可同時解決都市更新和市民居住問題的計畫。」
註:青貧居住問題人口(????????):未達到最低居住標準的人口,且住在地下室、頂樓加蓋、塑膠溫室、考試院等低於4.2坪的空間,生活環境與設施非常險惡。


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「農地本來就不該種豪華別墅。」
農地買賣縣府地方稅務局長呂莉莉說,連住宅區都要課地價稅,豪華的違規農舍怎麼能不課稅?很多農舍完全違背農地農用的規則。
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即時新聞推薦:


慢性鼻竇炎易長瘜肉 多吃深色蔬菜緩過敏


慢性鼻竇炎 容易長瘜肉
鼻塞總是令人困擾。75歲阿土伯鼻塞好一陣子,平時鼻涕很多,又黃又濃稠,有悶塞感,整個鼻子塞住很難受,也常覺得頭痛,甚至呼吸很困難。
女兒半哄著帶阿土伯看醫師,醫師說是得了慢性鼻竇炎還有鼻息肉,因為鼻息肉太大阻礙呼吸道,加上鼻竇炎鼻子蓄膿,因此總覺得鼻塞不舒服,建議手術切除。阿土伯因為有高血壓、糖尿病、中風和心臟病病史,一直對手術有疑慮,遲遲不敢開刀,沒想到病況越來越嚴重,
木野養生會館-官方網站不知如何是好。
台北市聯合醫院中興院區耳鼻喉科醫師陳世鴻表示,患者鼻瘜肉太大因此阻礙呼吸道,最後以內視鏡手術切除,取出長達10公分的息肉組織,患者才解決病痛,手術後,阿土伯開心的說,終於「可以用鼻子呼吸了」。
陳世鴻表示,台灣每年慢性鼻竇炎罹患率約15%至20%,
台中按摩養生館每5到7人,就有1人患有慢性鼻竇炎。而鼻息肉很常見,外觀看起來像腫瘤,但只是鼻腔和鼻竇黏膜慢性發炎,因此水腫形成瘜肉組織。
陳世鴻說,會長出鼻息肉,主要是因為患者長期感冒,或鼻竇炎沒有完全治好,就會讓鼻黏膜長期處於發炎狀態,就可能長出息肉,鼻息肉越長越大,
台中精油按摩不僅長期鼻塞,對呼吸以及睡眠造成影響。
醫師表示,原本就有過敏性鼻炎的患者,在感冒罹患慢性鼻竇炎時,
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也會比一般人更容易長出鼻息肉,根據統計,有三成過敏性鼻炎合併慢性鼻竇炎的患者,鼻腔內會有鼻息肉,可見鼻息肉與鼻過敏兩者有正相關。

比市價少八成首爾老公寓變身青貧族社會住宅

金比市價便宜二成的青年住宅還是太貴?浴室裝潢南韓首爾市出新招,將閒置多年無人使用辦公室、快倒塌破舊旅館和老舊考試院(低於4坪的出租雅房)等,重新改建裝潢,做為專供青貧族的廉價社會住宅,預計租金將比周遭市價還少8成,將自今年6月起在首爾住宅公社(SH)官網開放申請。
過去,這些都是破壞都市美學的建築物,即便重新裝潢,費用也不容小覷,且出租也無法快速找到承租人,於是,首爾市政府想到,不如轉型為社會住宅。
去年,韓國修改了房屋租賃法令,
衛浴整修費用出租的雅房、旅館和老舊宿舍等也可以轉型成社會住宅,由住宅合作社、社會企業、非營利法人團體負責收購和整修20年以上的老建築物,再由SH負責出租。首爾市今年的上半年也將修改租稅條例,擴大讓中小企業(建設業、不動產業、房屋出租等)參與轉型公宅。
整體來說,這些政策不僅協助了屋主們建築物老舊且閒置設施多年的煩惱,同時幫助了尋找廉價和穩定住所的青貧族
藉由重新裝潢,這些老舊的閒置空間將會轉換成解決都市居住問題的「合租型公寓(share house)」,部份空間將打造成會議室和兼具餐廳功能的交誼廳,此外,
浴室修繕也會提供廁所、浴室、洗衣等設備。而旅館和摩鐵等建築物,由於房內皆設有盥洗室,所以無須大規模施工便可改造為套房。
自2017年開始,這些改造的社會住宅預計每年將可提供2000個單位。首爾市住宅建築局長鄭柳昇(音)表示,「我們將會積極推動可同時解決都市更新和市民居住問題的計畫。」
註:青貧居住問題人口(????????):未達到最低居住標準的人口,且住在地下室、頂樓加蓋、塑膠溫室、考試院等低於4.2坪的空間,生活環境與設施非常險惡。


宜蘭農地不農用 房屋稅加課1到3倍

最近網路盛傳,縣政府針對農地未做農業使用者,將依面積大小,加徵農舍1至3倍的房屋稅,從今年5月開始課稅,縣府地方稅務局估計,約2300件、金額4600萬,中部農地買賣不過此舉引起不少旅宿業者反彈。
「農地本來就不該種豪華別墅。」
農地買賣縣府地方稅務局長呂莉莉說,連住宅區都要課地價稅,豪華的違規農舍怎麼能不課稅?很多農舍完全違背農地農用的規則。
今年5月開始,未作農業使用的土地面積,例如做圍牆、違規填土、庭園造景等,扣除合法農舍或資材室,坐落在該農地上的房屋稅將加徵1至3倍,違規1000到2000平方公尺加徵1倍、2000到3000平方公尺加徵2倍、3000平方公尺以上則是3倍,適用於89年1月28日以後取得建照的房屋。
林姓民宿業者指出,
農地買賣宜蘭民宿業住房率比以前少了2到4成,住房率下降又課這麼重的稅,不少同業反映漲幅太大,有的房屋稅從3萬多變成6萬多元,苗栗土地買賣根本是雪上加霜,且只有宜蘭課這種稅。
林姓業者說,以前縣府鼓勵庭園造景,現在反而針對造景開罰,
苗栗農地出售政策前後不一,大家都敢怒不敢言,怕被列為黑名單,不該拿觀光旅宿業者開刀。
至於為何全國只有宜蘭加徵?呂莉莉解釋,
頭份農地買賣其實各縣市對於豪宅、設置庭園造景房屋、供營業或民宿使用等農用房屋,都有因地制宜的加徵規定,而宜蘭因為農舍濫建的情況居全國之冠,為遏止農地農舍沒有合法使用,才決定加重課稅。
呂莉莉說,只要農地恢復合法農業使用,就不會加徵房屋稅,希望民眾守法。


流感ICU等床剩2人疫情以來最低數字

好消息!流感ICU等床人數出現這一波疫情的最低數字,電動床維修衛生福利部今(15)天發布最新統計,目前全國重度級急救責任醫院等待加護病床(ICU)病患人數共57名,其中因流感等待ICU病患為2名,是自3月3日啟動應變醫院分流以來的最低數字。衛福部也宣布再增加台大醫院雲林分院1家為應變醫院。
衛福部醫事司科長趙偉翔表示,目前因流感等待ICU的病患共2名,是自3月3日啟動應變醫院分流機制以來的最低數字;至於流感ICU等床最多人的高點則發生在3月6日的15名。
衛福部統計,自3月3日啟動應變醫院機制以來,
電動按摩床因為15家醫學中心等待加護病床的人數超過5人而啟動分流的次數超過103次,不過,趙偉翔直言,大多數病患及家屬的轉院意願並不高,成功分流僅有1至2成。
儘管等床人數已下降,但衛福部仍宣布流感應變醫院再增雲林縣台大醫院雲林分院1家,目前總數達33家,這也是衛福部第4度宣布增加指定流感應變醫院。


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雲林縣政府今天表示,正推動串連林內舊發電廠、農田水利文物館等山區景點,規劃觀光帶吸引人潮,並促進地方產業發展。
雲林縣長李進勇指出,
雲林觀光工廠斗六的台南水道水源地舊磚造建築、林內舊發電廠、農田水利文物館及斗南石龜車站等山區景點,兒童書桌各具特色,符合綠能議題,值得推廣觀光。
李進勇指示文化處、城鄉發展處等研擬串連山區景點,
紙郵筒結合林內龍過脈步道、林北社區、寶隆紙廠辦公廳舍等,規劃觀光帶吸引遊客。
另外,雲林縣政府與斗六市、古坑鄉、林內鄉3公所合力爭取到交通部觀光局補助經費,
中部觀光工廠參觀啟動「雲遊3林,跨域亮點」計畫,訴求慢食、好行、悠遊居,將打造雲東地區為觀光新據點。

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嘟嘟、武神返母校送暖雙潘小時候住對街

中職新球季即將開打,統一7-ELEVEn獅隊首戰將於3月20日在新莊對上中信兄弟,「嘟嘟」潘威倫與「武神」潘武雄特別趁著難得的休假,帶著小朋友最需要的文具用品,回到屏東母校赤山國小送愛心。
同為屏東出身的「TAKE」潘武雄與潘威倫,
辦公文具其實就是赤山國小前後只差一屆的學長學弟,兩人老家就住在斜對面,不但是在學校當年成立的少棒隊中一起展開棒球之路,進入職棒後也是一起打拼的隊友,在成為職棒選手之後,兩人曾多次討論到,希望能夠回到家鄉回饋學校對他們的栽培。
因少子化現象的關係,再加上地理位置較偏僻,人口外移嚴重,赤山國小除了少棒隊已經解散之外,全校人數加起來也只有一百多人,資源相當短缺,
卷宗而今天嘟嘟與武神便帶著小朋友們上學時最需要的各種文具回到母校,送給校內的低受入戶小朋友,希望能夠在課業上面更實際的幫助到他們。
已經多年沒回到母校的兩人一踏進校門,就直呼實在太懷念了!不停地和校長聊著學校的變化,以及自己當年打球的回憶,潘武雄笑說,當年潘威倫的父親總是會和球隊教練一起嚴格地盯著他們練習,
台中辦公用品只要一聽到他騎著檔車的聲音接近,大家就會非常緊張不敢作怪。
面對全校的小小學弟妹們熱情的歡迎,
鋼筆兩人臉上也始終掛著輕鬆又燦爛的笑容,不管合照簽名通通來者不拒,在互動的問答時間,小小學妹們還犀利的問了兩位大哥哥小時候都考第幾名的問題,讓兩人哭笑不得,TAKE只好誠實的回答小時候都專心在打球,功課比較沒辦法兼顧,希望大家別跟他們一樣,白板訂做一定要好好專心在課業上。
活動結束後,潘威倫也表示難得有這樣的機會可以回到學校走走,在現在這麼緊湊備戰球季的階段當中,看到小朋友們天真無邪的笑容,也讓自己心情上放鬆了許多,
無灰粉筆希望接下來自己能夠好好地調整自己的狀態,迎接即將到來的球季。

誰偷拍?Krystal床照曝光了

南韓女團「f(x)」人氣成員Krystal外型亮麗,天生麗質的美貌擄獲眾多粉絲的心,近日她首度開通微博帳號,讓不少中國粉絲嗨翻天,首次發文就大秀冷艷霸氣的眼神自拍,吸引萬人前來朝聖,而日前她再度發文並大方附上「床照」,也令人眼睛為之一亮。
Krystal日前在微博大曬床照,並與粉絲道晚安:「Sleep like me,晚安!」
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傑瑞希望農場 歡樂收割

南投市傑瑞安養中心希望農場,苗栗土地買賣於去年十一月中受草屯鳳山自動化育苗場捐贈黃金大白菜、芥藍菜及A菜等菜苗供長者種植。昨(十八)日傑瑞安排歡樂收割活動,長輩興奮不己。

昨天的慶收豐收也安排傑瑞爺爺奶奶所組成太鼓隊表演,頭份土地買賣介紹長者也展現了精湛的鼓藝,團隊的默契及震撼動人的鼓韻,竹南頭份土地買賣說明了老有所用,不只會種菜,更會打鼓,給予在場的觀眾一場非常豐盛的鼓藝饗宴。

傑瑞安養中心蕭主任表示,中部農地買賣中心的希望農場於去年十一月十二日草屯鳳山自動化育苗場曾老闆捐贈黃金大白菜、芥藍菜及A菜等菜苗供中心長者種植。長者每日下午時分拿著鋤頭整地、播種的努力下,這些嬌嫩的蔬菜,今天終於可以採收了。

蕭主任表示,看到長者們對於作物的收成,感到相當的興奮。


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為了傳達委託契作農場食材的透明化流程,苗栗買賣農地落實消費者對食品安全的要求,摩斯漢堡將在3月12日、3月26日與4月9日舉辦樂活早市,購買來自產地直送的新鮮蔬菜,所銷售的樂活蔬菜為萵苣、雞蛋與洋蔥,都是由契作農場所種植,希望以在地食材、契作農場與生產履歷制度的理念與消費者溝通安心食品、健康蔬食的概念。

業者表示,樂活早市已行之有年,頭份農地買賣他們希望以穩定的價格進行採購,保障小農收入,更進一步承擔社會責任,藉由多年的推動,逐漸獲得消費者認同,所銷售的蔬菜詳實記錄蔬菜播種、施肥、成長、包裝與運送過程,自農產品源頭落實管理,頭份買農地並提供產銷履歷編號及追溯號碼,供消費者查詢,也替消費者的食安把關。

邁入朝氣的3月春季,漢堡王即日起推出嗨辛豬排堡、嗨辛雙牛堡2款新品,單點99元,套餐價139元,希望在微微涼意的早春,能讓民眾品嚐到微甜微辣的風味,刺激食慾,讓味蕾布滿沙嗲咖哩的濃郁風味,將整體風味提升至另一個美味的境界。


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